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À proximité de TOURS
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Noëmie vous propose cet appartement Type 3 de 66m² situé à seulement 20 minutes à pied du coeur historique de Tours, à proximité du Jardin des Prébendes d'Oé et de la Place Rabelais, (livraison prévue T3 2026).
Par sa situation idéale, ce lieu de vie offre de nombreux avantages. Les commerces, dont un supermarché, ainsi que le marché Rabelais sont directement accessibles à pied. Les écoles sont faciles d'accès sans avoir recours à la voiture. Les loisirs sont assurés par la proximité d'un gymnase, d'un stade et du centre Chorégraphique National de Tours.
A deux pas de l'hôpital Bretonneau. L'immeuble sera au pied de la nouvelle ligne de Tramway.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau de bains et toilettes séparées. Une loggia de 8m² agrémentera cet appartement ainsi qu'une terrasse de 46m²
Le tout complété d'un stationnement privatif en sous-sol
Le programme est éligible Pinel , sous réserve de respecter les conditions de ressources de locataires et le montant du loyer plafonné pour ne pas remettre en cause le dispositif Pinel, voir conditions en agence.
Le bien est soumis à la TVA réduite à 277.817 Euro TTC sous conditions de ressource et pour l'acquisition de sa résidence principale, voir conditions en agence.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !
VR disponible
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 602
Quote part charges courantes : 1195 €/an
Procédure en cours : Oui
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
