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CAGNES SUR MER(06800) ✖

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Achat Maison CAGNES SUR MER(06800)

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Maison 9 pièces - 275m² - CAGNES SUR MER

1 280 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (1216845 € hors honoraires)
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Réf. 720V408M
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 275m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Quartier calme et résidentiel, idéalement situé dans un secteur plat, à quelques mètres seulement du centre-ville (commerces/écoles/restaurants...) ; grande maison familiale parfaitement entretenue (loi carrez 243,85 m²), offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin clos et plat de 787 m² est agrémenté et arboré avec une piscine. La maison rénovée et agrandie en 1982 jouit de tous les conforts comme le double vitrage, la climatisation, un portail automatique, un grand garage...
La propriété est composée de 4 appartements (possibilité de fusion très facile) et distribuée comme suit : de plain-pied sur la terrasse avec accès à la piscine, vous disposez de 2 appartements de 2 pièces comprenant chacun un séjour et une cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, une grande buanderie ; par les escaliers intérieurs ou extérieurs, vous accédez à la partie habitable du 1er étage comprenant 5/6 pièces (environ 122 m²) dont un immense séjour traversant Est-Ouest avec cheminée et insert, 3 belles chambres, salle de douche, salle de bains, une grande cuisine, un bureau, un dressing. 
Totalement indépendant, idéal pour recevoir ou en complément locatif, un joli studio mezzanine de plus de 30 m2 fera le bonheur de vos invités.
honoraires à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1.213.570 euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 275 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2836 € TTC / an et 3838 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Procédure en cours : Non

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAINT PIERRE IMMOBILIER

15 BOULEVARD JF KENNEDY 06800 CAGNES SUR MER

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