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MUNDOLSHEIM(67450)

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Achat Appartement MUNDOLSHEIM(67450)

7 résultats
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Appartement 2 pièces - 100m² - MUNDOLSHEIM

230 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (221153 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VACB364
  • Lieu :
    MUNDOLSHEIM 67450
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Opportunité à saisir ! A voir absolument pour résidence principale ou investissement pour location à forte demande.
En exclusivité et rare à la vente : Appartement/LOFT de 100m2 Carrez, type caveau 2 pièces.
Très bien agencé, il vous offre un espace de vie spacieux, aux volumes et prestations conformes et adaptées : séjour/salon/cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau moderne attenante. Aucun travaux à prévoir.
Situé dans un corps de ferme alsacien du 19ème avec beaucoup de cachet (cour fermée/sécurisée).
Proche des commodités et du secteur verdoyant de la colline, au calme, ce bien atypique saura vous séduire par son originalié et ses prestations de qualité.
A proximité des transports en commun (dont une gare), des écoles et du collège.
A 15 minutes de Strasbourg et 10 minutes de l'Espace Européen des Entreprises de Schiltigheim.
Données techniques : chauffage/eau chaude au gaz collectif, fibre internet.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété (28 lots au total) dont 10 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 2022/2023 : 2.200 euros.
Classe énergie : E (325 kWh/m2/an) - Classe climat : E (58 kgCO2/m2/an). Diagnostics réalisés en juillet 2024.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.660 et 3.660 EUR/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Mandat de vente exclusif No364 inscrit au registre. Prix de vente : 230.000EUR, honoraires d'agence inclus (4% ttc, charge acquéreur). Prix hors honoraires : 221.150EUR.
Un seul contact pour renseignements complémentaires et visites : Christophe Bentz (06.63.95.49.75), agent commercial Rsac 878 420 868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 100 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2660 € TTC / an et 3660 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MUNDOLSHEIM 67450

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