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MARTIGUES(13500) ✖

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Achat Appartement MARTIGUES(13500)

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Appartement 3 pièces - 65m² - MARTIGUES

178 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP926413
  • Lieu :
    MARTIGUES 13500
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR: appartement classique T3 de 65 m² à Martigues, avec terrasse, garage et exclusivité. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Magnifique appartement classique T3 à Martigues, d'une superficie de 65m², situé dans une résidence construite en 2014. Ce bien offre un salon spacieux de 28 m², une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, un garage et une place de parking. L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif avec une chaudière au gaz. Il dispose également d'un double vitrage, d'un interphone, d'une terrasse, et se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles maternelles et primaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries.

Le bien est actuellement loué et constitue un excellent investissement locatif. Le loyer mensuel est de 771.02 euros, hors charges. Le bail se termine le 13/11/2027.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de qualité, dans un quartier dynamique et recherché de Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien coup de cœur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 833,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (61 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 65

Quote part charges courantes : 1833 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARTIGUES 13500

Agence immobilière

CITYA SOGEMA

1, Avenue du Maréchal Juin
13700 MARIGNANE

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