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Réf. 342293562

Achat Maison 3 pièces 85m² PINET 34850

306 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un village entouré de verdure et de garrigue, à proximité ( 8 km ) des autoroutes A9 et A75, cette villa de plain-pied de 85 m² se trouve à seulement 15 minutes de la mer et de l'étang.
Caractéristiques de la villa :
Surface habitable de 85 m².
Deux chambres.
Cuisine ouverte sur un séjour de 45 m².
Terrain de 301 m² avec mitoyenneté par la clôture , 3 faces.
Pergola bioclimatique.
Terrasse en bois.
SPA pour 6 personnes.
Terrain sans entretien.
Garage 15.6M²
Deux parkings privatifs devant la maison.
Excellente exposition Est et Sud-ouest.
Construction récente de 2018 conforme aux normes RT2012.
Cette villa est située dans un environnement calme où l'on peut entendre le chant des cigales et des oiseaux. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie idéal

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PINET (34850) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
      Non communiqué

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