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Exclusivité
Réf. 163/24/43/06

Achat Local commercial 675m² LES ESTABLES 43150

630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)

Description du bien

Au coeur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, au pied du Mont Mézenc, murs et fonds restaurant 60 couverts et 40 ou + en terrasse - Gite: accueil 14 couchages dans 4 belles chambres avec sanitaires privés - Environ 575 m2 habitable et 100 m2 de dépendances - Couverture lauze rénovée sur charpente traditionnelle - Murs et toiture isolés, VMC, double vitrage alu / PVC - Assainissement filtre à coco - Chauffage central fuel et poêle à bois neuf dans le restaurant - Randonneurs, cavaliers, familles - Labélisé Respirando, sur le GR40 et proche GR7 - Cyclo, VTT, pêche, escalade, accrobranches, Lugik Parc 4 saisons - Ski:de fonds, alpin (canons à neige), raquette, luge, snow kite, chiens de traineau etc. .Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisque www.georisques.gouv.fr - Votre contact: Hervé DELACOTTE - Tel: 06 07 16 67 52

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 675 m²

Consommation énergétique

  • G (693 kWh/m² an)
    G (167 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    693
    167
    167
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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