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Appartements à louer - PERPIGNAN (66000)

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PERPIGNAN (66000) ✖

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Appartement 3 pièces - 52m² - PERPIGNAN

700 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES20950002-281
  • Lieu :
    PERPIGNAN 66000
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 700 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 250 €
Honoraires charge locataire : 579 € TTC dont
  - 158 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Gare - À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans le quartier animé de la Gare à Perpignan, Ce bien de 52 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour les familles ou les professionnels.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises.

Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Casino, Carrefour City, G20) et des boulangeries (Point Chaud, Au Pain Catalan), facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, comme l'École maternelle Jules Ferry et le Collège Jean Macé, sont également à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles.

Pour les amateurs de mobilité douce, plusieurs stations de recharge pour vélos électriques sont accessibles à proximité. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité d'instituts de formation, ce qui le rend parfait pour les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au cœur de Perpignan. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 579,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 552 € TTC / an et 748 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PERPIGNAN 66000

Agence immobilière

CITYA GUISSET-VALANCHON

51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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