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ST DENIS(93200) ✖

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Achat Appartement ST DENIS(93200)

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Appartement 1 pièce - 24m² - ST DENIS

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM11241
  • Lieu :
    ST DENIS 93200
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

**Liberkeys vous propose**

Idéalement situé à Saint-Denis, cet appartement de 23 m² (loi Carrez) saura séduire les primo-accédants et investisseurs en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif rentable. Situé au premier étage d'une copropriété en pleine restructuration (travaux votés et payés) et proche de toutes commodités, vous apprécierez la proximité du métro Basilique de Saint-Denis, situé à seulement 200 mètres, ou de la gare RER à 500 mètres facilitant vos déplacements au coeur de la capitale.

Saint-Denis est une ville dynamique en pleine métamorphose, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le parc de la Légion d'Honneur, à deux pas. Le quartier regorge de commerces, de restaurants branchés et de bars conviviaux, créant une ambiance vivante et animée. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité et divers équipements sportifs.

Cet appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est complété par une cave, idéale pour le stockage. Tout est refait à neuf.

Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois, et la taxe foncière est de 600 € par an. Ce bien représente donc une opportunité rare à saisir dans un secteur en plein essor.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM11241. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 960 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST DENIS 93200

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON 75002 PARIS 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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