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Achat Immeuble CHATEAUBRIANT(44110)
4 résultats
ExclusivitéImmeuble - 100m² - CHATEAUBRIANT
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À proximité de CHATEAUBRIANT
- Surface : 454m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Spécial investisseur! Opportunité à ne pas manquer !
Idéalement situé dans le centre-ville de CHATEAUBRIANT, immeuble de rapport à vendre composé de :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un local commercial avec annexes loué depuis 2009 (il dispose de son entrée indépendante également), une pièce à aménager (possibilité d'en faire un studio supplémentaire) et les étages.
- Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage : 2 pièces à aménager (possibilité d'en faire un appartement de type 2 supplémentaire).
- Au 1er étage : 2 appartements de type 2 (dont 1 en cours de rénovation) et 1 studio.
- Au 2ème étage : 2 appartements de type 2 (dont 1 à rénover) et 2 studios.
- Au 3ème étage : 1 appartement de type 3 et 2 studios.
Attenant à l'immeuble, un autre appartement de type 3 en duplex disposant de son accès indépendant.
Actuellement, loués en location longue durée : un T2 et un studio (baux meublés d'un an), ainsi que le local commercial.
Revenus annuels générés : environ 23 300 Euro.
Les autres appartements sont loués en location courte durée à la nuitée : chiffre d'affaires brut réalisé en 2023 : environ 69 200Euro.
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 454 m²
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
E (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info17641 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Procédure en cours : Oui
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
