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TURQUANT(49730)

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Maison 5 pièces - 212m² - TURQUANT

243 800

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Réf. 99
  • Lieu :
    TURQUANT 49730
  • Surface : 212m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéal pour investissement locatif avec travaux (possibiltés plusieurs logements) sans copropriété.
Axe Saumur/Montsoreau, Maison idéalement située dans le centre bourg de Turquant sur le passage de la Loire à vélo et village des métiers d'arts en troglo.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cuisine américaine, un séjour, une salle d'eau et un w-c séparé. A l'étage, un palier dessert une chambre, un accès aux trois greniers, un dégagement qui conduit à deux chambres, un dressing, une salle de bains avec w-c.
En continuité de la partie habitation, un garage avec partie bureau ou autre à l'étage, une cuisine d'été, une dépendance.
Une cour et deux caves voûtées complètent le bien.
Très beaux volumes à exploiter. Bien en délégation de mandat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 212 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2480 € TTC / an et 3440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TURQUANT 49730

Agence immobilière

11 rue des Maisons Neuves
49400 SOUZAY CHAMPIGNY

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