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Exclusivité
Réf. 99

Achat Maison 5 pièces 212m² TURQUANT 49730

233 800 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéal pour investissement locatif avec travaux (possibiltés plusieurs logements) sans copropriété.
Axe Saumur/Montsoreau, Maison idéalement située dans le centre bourg de Turquant sur le passage de la Loire à vélo et village des métiers d'arts en troglo.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cuisine américaine, un séjour, une salle d'eau et un w-c séparé. A l'étage, un palier dessert une chambre, un accès aux trois greniers, un dégagement qui conduit à deux chambres, un dressing, une salle de bains avec w-c.
En continuité de la partie habitation, un garage avec partie bureau ou autre à l'étage, une cuisine d'été, une dépendance.
Une cour et deux caves voûtées complètent le bien.
Très beaux volumes à exploiter. Bien en délégation de mandat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 212 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TURQUANT (49730) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      01/01/2021

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    11 rue des Maisons Neuves 49400 SOUZAY CHAMPIGNY

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