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Maison 5 pièces - 125m² - SAUBENS
325 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (315014 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison SAUBENS(31600)
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À proximité de SAUBENS
-
Lieu :
SAUBENS 31600
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose une maison de village T5 à SAUBENS (proche Roquettes, Villate, Pinsaguel et Pins-Justaret...).
Vendu libre de toute occupation.
Sur une parcelle de 330m2, vous serez séduit par cette maison de 125m2 habitables, prête à vivre, alliant charme de l'ancien et modernité.
Le RDC de plus de 100m2 est composé d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine spacieuse et aménagée donnant sur un séjour cosy avec sa cheminée d'origine et de 2 chambres de près de 25m2 avec salle d'eau privative et WC.
De plus, l'une d'elle permet d'accueillir une profession libérale en préservant la quiétude des espaces familiaux/privés.
A l'étage, une 3ème chambre avec salle d'eau et wc et une 4ème pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Des combles de 30m2 sont également aménageables.
Côté extérieur, un jardin intimiste avec une terrasse abritée de 30m2.
Les plus :
- maison en excellent état, prête à vivre,
- classement énergétique en C,
- chauffage avec poêle à granulés,
- chauffe-eau thermodynamique,
- salle d'eau et wc présents dans toutes les chambres,
- possibilité de profession libérale...
Martin Gestion CôtéVente~N°SIREN 339 824 963 RCS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SAUBENS 31600
