Achat Appartement 3 pièces 53m² NARBONNE 11100
102 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 53m² - NARBONNE
Exclusivité
Réf. TAPP14447
Description du bien
T3 avec terrasse et vue dégagée, résidence sécurisée avec piscine à Narbonne. Spécial investisseurs - A VENDRE - APPARTEMENT T3 À NARBONNE
Opportunité d'investissement à saisir ! Nous vous proposons un appartement de type T3 situé à Narbonne, d'une superficie de 53 m². Ce bien comprend un salon de 20,27 m², 2 chambres, une salle de bain, et une cuisine équipée.
Cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre une terrasse avec une vue dégagée. De plus, la résidence dispose d'une piscine et d'une place de parking, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires.
Loué actuellement 495,23€ par mois, avec des charges de 66€, cet appartement présente une belle rentabilité pour les investisseurs. De plus, la forte demande de location dans le secteur assure une occupation régulière du bien.
À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Al Sima et Aldi, des écoles comme La Jaquetona et l'École primaire privée Saint-Just - Saint-Pasteur, des pharmacies telles que Pharmacie Combettes et Pharmacie Saint-Jean Saint-Pierre, ainsi que des commodités telles que des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif et situé dans un quartier recherché de Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS