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Achat Appartement LE CANNET(06110)

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Appartement 4 pièces - 69m² - LE CANNET

175 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. HKVO-C7M-TKN
  • Lieu :
    LE CANNET 06110
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR

Découvrez au CANNET (06110) cet appartement vendu loué de 4 pièces de 69,55 m²(bail en cours jusqu'en janvier 2027).
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages (limite Cannes).

Cet appartement est disposé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et deux placards. Il compte également trois chambres de 10 m² à 13 m². Une cave de 7 m² lui est associée et une place de stationnement extérieure attribuée par la copropriété est mise à disposition du locataire.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire dont le loyer s'élève à 800?€ hors charges (917?€ CC), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Prix de vente est de 175 000 ?honoraires d'agence inclus.
DPE : E et E
Lots de copropriété : 96
Charges annuelles d'environ 2 200 € comprenant les charges communes et le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au CANNET.

Référence agence : 4816

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (242 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1023 € TTC / an et 1383 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 96

Quote part charges courantes : 2700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE CANNET 06110

Agence immobilière

IMMOBILIERE CARNOT

57 BD CARNOT 06400 CANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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