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Exclusivité
Réf. 299_12044

Achat Maison 4 pièces 95m² ST LYS 31470

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (210003 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Je vous présente en exclusivité une véritable pépite située en hyper-centre de Saint-Lys, venez découvrir cette magnifique maison de village très bien exposée, rénovée avec goût et en excellent état ! La surface habitable de l'habitation est de 95m2 et celle du garage 30 m2 !
Vous disposez en RDC d'une entrée donnant sur un studio de 25 m2 avec sa salle d'eau, offrant la possibilité de créer 2 chambres, une chambre parentale, ou un bureau. A l'étage une pièce de vie de 30 m2, bénéficiant d'une très belle exposition, avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle d'eau, un toilette. Vous avez également accès à une cour intime sans aucun vis a vis. Un grand garage ( 30 m2) est accessible depuis l'entrée de l'habitation, utile pour le stokage ou la sécurisation de votre véhicule.< br> De plus vous avez la possibilité de diviser le bien en deux parties (local professinnel en bas / habitation en haut). Ce bien peut aussi convenir à un investisseur, la location sur le secteur étant très recherché. Pour le stationnement de plusieurs véhicules vous disposez de places de parking tout proche. Transports et commerces à proximité immédiate, école Maternelle et Primaire Florence ARTHAUD, Collège Léo Férré. Lycée Clémence ROYER (Fonsorbes). Villes proches: Fonsorbes, Seysses, Frouzins, Toulouse sud à 30 minutes.
Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 .
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 95 m2 Honoraire à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LYS (31470) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1120€ TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 14 72 26
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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