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Immeubles à vendre - ST FLORENT SUR CHER (18400)
Immeubles à vendre - ST FLORENT SUR CHER (18400)
2 correspondances avec votre recherche
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Immeuble - 383m² - ST FLORENT SUR CHER
466 200€
Je vous propose a la vente un immeuble locatif de 8 appartements sur deux étages, surface habitable de 383m².
Cette immeuble est composé de cinq F2 , deux F3, un F4, surface des logements de 35m² a 80m².
Tout les logement sont loué garantissant une re...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 78 78 31 15
Immeuble - 643m² - ST FLORENT SUR CHER
882 000€
Sur Saint Florent Sur Cher, immeuble locatif de 10 Apt sur 643 m², 9 garages, un grand garage atelier.
L'immeuble est situé en centre ville à coté de la poste, boulangerie, pharmacie, 5min de la mairie et marché local tout les vendredis matin. <...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 78 78 31 15
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Lieu :
ST FLORENT SUR CHER 18400
- Surface : 383m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Je vous propose a la vente un immeuble locatif de 8 appartements sur deux étages, surface habitable de 383m².
Cette immeuble est composé de cinq F2 , deux F3, un F4, surface des logements de 35m² a 80m².
Tout les logement sont loué garantissant une rentabilité immédiate. Rapport d'activité 8%.
les logements sont équipé de kitchenette, chauffage électrique dont deux au gaz de ville.
parties communes : une cour fermé et une cave,
immeuble entretenus.
2 logements avec le DPE: E, 6 logements avec DPE: D
A proximité de la gare 5 min,10 min du centre ville,15 min supermarché.
parking sur la voie public.
Prix : 450 000 euros hors honoraires.
charge à l'acquéreur 16 200 euros
466 200 euros Honoraires compris
DPE du 01/12/2023
énergie E effet de serre B estimation des coûts annuels entre 560 euros et 830 euros
prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :376222CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 383 m²
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST FLORENT SUR CHER 18400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
