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Maisons à vendre - OUZOUER SUR LOIRE (45570)

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OUZOUER SUR LOIRE (45570) ✖

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Maison 10 pièces - 216m² - OUZOUER SUR LOIRE

262 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM2178-DEMAISTRE
  • Lieu :
    OUZOUER SUR LOIRE 45570
  • Surface : 216m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Bonjour je suis « La boite à secrets »
On pourrait dire que je suis une sorte de couteau Suisse...Moitié ville, moitié campagne.
A deux pas des commerces mon coté ville est super pratique car je vous donne accès à tous les commerces à pied !
A coté campagne, je suis un vrai coin de paradis, ce serait vraiment très long de vous énumérer tous mes atouts.
Mais je vous en dévoile quelqu'un :
Vous souhaitez jardiner, mon jardin de 1 900 m² sera votre domaine,
Vous souhaitez bricolez, ma grange sera votre coup de coeur,
Vous souhaitez investir pour louer, ma maison indépendante sera mon petit truc en plus,
Vous souhaitez recevoir, mes 5 chambres seront votre bonheur,
Vous souhaitez agrandir encore, mon grenier sera votre terrain de jeu,
Vous souhaitez vous reposer ma cour fermée sera votre refuge,
Vous souhaitez cuisiner, mon four à pain sera votre trésor.
Et je vous promets encore des découvertes et tellement de choses à raconter sur cette incroyable Boite à secrets

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 ? et 4170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 216 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3040 € TTC / an et 4170 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

OUZOUER SUR LOIRE 45570

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Agence immobilière

DE MAISTRE IMMOBILIER

6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE

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