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ST MALO(35400) ✖

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Achat Maison ST MALO(35400)

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Maison 6 pièces - 215m²

900 150 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (850000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 30790.BEA
  • Surface : 215m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Vaste Maison d'environ 215m² habitables édifiée en 1948 sur parcelle d'un peu plus de 600m²
Cette maison restée dans son jus est idéalement située dans le secteur de Courtoisville, à proximité de la plage, des écoles et des commerces . Elle offre un potentiel extraordinaire d'environ 300m² habitables. Elle se présente de la manière suivante :
4 niveaux d'environ 100m² au sol répartis comme suit :
Au rez-de jardin : un garage, une cave, une chambre avec coin lavabo et un dégagement
au rez-de-chaussée surélevé : un vestibule avec placard, un WC avec coin lavabo, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse, une petite arrière cuisine
au 1er : un palier desservant 3 très grandes chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau , un wc dégagement menant au grenier aménageable situé au 4ème niveau
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par L'agence Maison Rouge de Paramé.

Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 215 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    F (97 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    97
    97
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 8250 € TTC / an et 11220 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE LA MAISON ROUGE

2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE
35400 ST MALO

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