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Achat Maison ST YBARS(09210)
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À proximité de ST YBARS
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Lieu :
ST YBARS 09210
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Située sur la Vallée de la Lèze, cette maison de plain-pied de 125m2 offre un cadre de vie unique et privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales.
Côté jour, vous profiterez d'un grand salon de 44m2 avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse abritée avec vue sur le lac, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine de 13m2 pourra s'ouvrir sur la pièce de vie. En prolongement de la cuisine, un salon d'été s'ouvre sur le jardin côté piscine.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé.
Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec un terrain de plus de 4000m2 magnifiquement entretenu, composé d'arbres et de fleurs, créant un cadre paisible et verdoyant.
Vous trouverez une piscine au chlore de 14x7m, idéale pour les journées chaudes d'été avec pool house équipé d'une douche et wc. Le moteur de la piscine a été remplacé en 2021, assurant une utilisation sans souci.
Vous bénéficierez d'un garage spacieux de 47m2 et d'un abri pour voitures, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement.
Cette maison assure confort et qualité de vie, chauffage central au fuel, cheminée et clim réversible, double vitrage, toiture en bon état, assainissement au tout à l'égout. Il ne reste qu'à Prévoir seulement une remise au goût !
Située dans le pittoresque village de Saint-Ybars en Ariège, à moins de 10min de toutes commodités à Le Fossat ou Lézat-sur-Lèze, 30min de Pamiers et 50 minutes de Toulouse-Aéroport.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST YBARS 09210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
