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Exclusivité
Réf. PAV150000842

Achat Maison 7 pièces 200m² PONT DE VAUX 01190

209 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

PONT DE VAUX, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'architecte sur sous sol semi-enterré à rafraîchir d'environ 200 m2 habitable et comprenant au niveau principal : hall d'entrée, vaste salon donnant accès à la terrasse, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, toilettes. A l'étage : deux chambres avec chacune leur espace dressing, une salle de bains, toilettes, grenier aménageable. Au sous sol complet vous trouverez : 2 pièces pouvant faire office de salle de jeux, de bureau... une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage d'environ 40 m2. Vous bénéficierez d'un somptueux terrain arboré et paysagé avec espace cour et jardin. Cette parcelle étant située en zone constructible (piscine possible et/ou nouvelle construction) d'une contenance totale d'environ 2 341 m2. Deux entrées sont déjà existantes pour accèder à ce bien. Cette maison édifiée en 1965 avec des matériaux de qualité et une construction traditionnelle n'attends plus que vous, des travaux sont à envisager mais elle bénéficie d'un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour toutes demandes complémentaires, contactez votre agence Laurent Immobilier à PONT DE VAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT DE VAUX (01190) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3350 € TTC / an et 4580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GROUPE LAURENT IMMOBILIER

    18 rue maréchal de Lattre de Tassigny 01190 PONT DE VAUX

    Appeler l’agence Tél : 06 77 07 47 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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