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Achat Appartement LYON 02(69002)

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Appartement 4 pièces - 87m² - LYON - 2ème

550 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SEVAP30000866
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Bienvenue à Confluence ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un appartement situé à seulement deux minutes à pied du centre commercial Confluence.

Caractéristiques de l'appartement :

Emplacement et environnement :
- Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre commercial Confluence
- Quartier bien desservi par le tramway
- Rue calme, sans circulation

Immeuble :
- Immeuble de standing construit en 2017, offrant des prestations de qualité
- Vue dégagée depuis l'étage
- Ascenseur et local vélo dans l'immeuble

Points forts de l'intérieur :

Espaces de vie :
- Suite parentale spacieuse
- Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon
- Orientation sud pour une luminosité exceptionnelle
- Persiennes orientables pour moduler la clarté

Confort et praticité :
- Salles de bains et douche séparée, parfaites pour une famille nombreuse
- Coin nuit paisible grâce au double vitrage
- Conforme aux normes de construction, label basse consommation pour des économies d'énergie

Équipements supplémentaires :

- Garage en sous-sol inclus avec possibilité de l'équiper pour la recharge d'un véhicule électrique
- Possibilité d'équiper le logement d'une climatisation
- La copropriété propose un logement pour les invités

Contactez Activ Patrimonia pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (55 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    55
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 367 € TTC / an et 496 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 02 69002

Agence immobilière

ACTIV PATRIMONIA

81 AV JEAN MOULIN
69720 ST LAURENT DE MURE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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