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Réf. 14855
Description du bien
Ce bien est SOUS OFFRE D'ACHAT.
Chers acquéreurs, nous vous invitons à nous contacter pour vous présenter d'autres biens similaires.
SPECIAL INVESTISSEURS
Nous vous proposons un immeuble de rapport à rénover sur le secteur du quartier de l'Eure.
Avec une surface totale de 278m2, cet immeuble bénéficie de 5 appartements dont 3 F3 (actuellement loués), et 2 F2 libres de toute occupation.
Les combles peuvent être aménagés, permettant d'augmenter la surface habitable ou de créer de nouveaux espaces.
L'ensemble de l'immeuble est à rénover, ce qui vous permet de le réaménager selon vos goûts et vos besoins.
REVENUS ACTUEL : 16 000 euros / an.
TAXE FONCIERE : 3 300 euros (dont une partie récupérable auprès des locataires).
DPE : F.
PRIX : 212 500 EUROS HAI.
Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les possibilités sont multiples, que vous souhaitiez le rénover pour optimiser les loyers, aménager les combles pour créer de nouveaux espaces, ou revendre chaque unité après rénovation.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble de rapport offrant un potentiel de rentabilité après travaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 278 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
F (349 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3491111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 RUE LOUIS PHILIPPE 76600 LE HAVRE