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Maisons à vendre - YZERNAY (49360)

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YZERNAY (49360) ✖

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Maison 7 pièces - 327m²

599 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (580000 € hors honoraires)
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Réf. GB2381
  • Surface : 327m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Propriété d'exception de 327 m² habitable !
Elle est située en campagne, à l'abri des regards, à moins de 5 minutes du centre bourg de Maulévrier !

Très belle rénovation pour cette maison d'architecte comprenant, un hall d'entrée, un salon séjour avec une cheminée à insert, un second salon équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée également, vous trouverez trois chambres avec chacune leur salle d'eau !
De plus, une chambre parentale comprenant, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.

La maison dispose d'une grande mezzanine d'environ 50 m² !
Une lingerie, un cellier, une cave ainsi qu'un double garage.

A l'arrière de la maison, vous trouverez une agréable terrasse avec une partie couverte, une piscine avec un abri ainsi qu'un jardin de 10 000 m² !

Emplacement idéal, matériaux de qualité, beaux volumes…
Venez succomber aux charmes de cette belle demeure !

Référence : GB2381
Proposé à la vente à 599 900 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,43 % du prix du bien, soit 580 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique établi le 18 juin 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 498 € et 6 086 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 327 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    D (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4498 € TTC / an et 6086 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO BG

7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER

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