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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 3 pièces - 69m²

198 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1790
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité KW Arvern vous présente cet appartement de 2 pièces de 69 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Idéalement situé et actuellement aménagé en bureau, cet espace peut facilement être transformé en habitation.

Il comprend une spacieuse pièce de vie de 48,53 m² avec une vue imprenable sur un toit végétalisé, apportant calme et nature au cour de la ville. La cuisine est aménagée et équipée, et une chambre est présente, avec la possibilité d'en ajouter une deuxième. La salle de bain, avec des arrivées d'eau déjà installées, est à réaménager selon vos goûts .De nombreux placards et rangements sont présents pour votre stockage.

Une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.


Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université dans les alentours : l'université Université Clermont Auvergne. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Lagarlaye). L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur trois bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre poissonneries. Enfin, le marché Place de Verdun anime les environs tous les vendredis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Jennifer Calvet au 0660940742



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (342 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Quote part charges courantes : 2400 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien
63000 CLERMONT FERRAND

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