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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 1 pièce - 20m² - CLERMONT FERRAND

55 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2672-NEWMADE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

STUDIO - BAIL COMMERCIAL
À vendre : à 5 min de l'arrêt de tramway Léon Blum, un studio meublé de 20 m².

Rentabilité sécurisée sous bail commercial :
? Loyer annuel TTC : 3 187, 68 ? ( HT = 2971, 04 ?)
? Rentabilité : 5,40 %
? Gestionnaire : Réside Etude

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien (mobilier inclut) :
Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains avec WC.
Le studio est situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent de six étages avec ascenseur et gardien.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Vous trouverez dans les parties communes : salle de sport, une laverie, un salon et une salle de jeux.

Proche du tramway, la résidence étudiante Jules Verne est idéalement située à Clermont-Ferrand. En effet, elle est à 5 minutes des facs de Médecine ainsi que la zone Universitaire des Cézeaux.

Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à audrey@newmade.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 ?. Nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 130

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NEWMADE

Turing 22
22 allée Alan Turing
63000 CLERMONT FERRAND

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