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BEAUTIRAN(33640) ✖

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Maison 4 pièces - 130m² - BEAUTIRAN

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 652B
  • Lieu :
    BEAUTIRAN 33640
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Beautiran ! Coup de coeur assuré pour cette maison/villa de 130m2 offant un grand confort de vie au quotidien !
Le jardin paysagé de 2500m2 avec sa piscine est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.
Pas de vis à vis
Vous apprécierez la pièce de vie spacieiuse et sa cheminée.
3 chambres dont une avec dressing, accueilleront votre famille
Une grande cuisine aménagée, équipée pour essayer de nombreuses recettes, vous séduira.
Buanderie, cellier complètent ce bien
A 2mn de la gare et son train direct vers la gare de Bordeaux Saint Jean, A 10mn de La Brède (collège et lycée), proche de toutes commodités, commerces, écoles, mairie, lmédecin
Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle, et un grand gararge pourra en recevoir une troisième.
Prix de vente 417 000EUR FAI
Contactez moi au 06.49.30.70.49 afin d'échanger sur votre projet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BEAUTIRAN 33640

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

cabinet GALLIEN

21-23 avenue J. F KENNEDY immeuble "le Kennedy"
bâtiment D
33700 MERIGNAC

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