Achat Maison 7 pièces 172m²
377 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (360003 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1185
Description du bien
Découvrez cette maison mitoyenne avec une magnifique vue sur les Belledonne et la vallée du Grésivaudan, située dans le secteur prisé de Montmélian. Avec ses 171,66 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille ou pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs.
Caractéristiques Principales :
Surface loi Carrez totale : 171,66 m²
Maison sur 3 niveaux
5 chambres
Appartement de type 2 indépendant de 59 m² au rez-de-jardin
Chaudière gaz
Garage et places de parking
Description :
Rez-de-jardin : Grande pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, coin nuit avec trois chambres avec rangements, salle de bain et WC indépendant.
Premier niveau : Chambre sous pente et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
Appartement de type 2 indépendant : Situé au rez-de-jardin, cet appartement offre la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants.
Extérieur : Grand garage et places de parking pour accueillir plusieurs véhicules.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Emplacement Privilégié : Située dans un secteur prisé de Montmélian, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.
Potentiel Locatif : L'appartement de type 2 indépendant est une opportunité idéale pour générer des revenus supplémentaires.
Espace et Luminosité : Les grandes pièces de vie et les nombreuses fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Possibilités d'Aménagement : Avec quelques travaux, vous pourrez personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Informations Complémentaires :
Chaudière gaz : Pour un confort optimal en toutes saisons.
Garage et places de parking : Idéal pour les familles avec plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette très belle opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, ou de réaliser un investissement grâce à l'appartement indépendant. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie idéal ou un investisseur en quête de revenus locatifs, cette maison est faite pour vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2182222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3300 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS