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Maisons à vendre - PLAINTEL (22940)

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PLAINTEL (22940) ✖

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Maison 8 pièces - 220m²

429 680 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (410000 € hors honoraires)
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Réf. 30915.HEC
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Votre Agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception sur la commune dynamique de Plaintel, à trois kilomètres du bourg.
L'atmosphère qui y règne est unique, imprégnée de charme et d'authenticité.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de tranquillité ou pour des amoureux de la nature désireux de s'offrir un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
L'ensemble se compose d'une maison principale de 220 m² environ. Il comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle/salon spacieuse avec insert pour de belles soirées chaleureuses. Deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie complètent ce premier niveau, apportant ainsi un maximum de fonctionnalités à cette maison.
À l'étage, le grand couloir dessert quatre grandes chambres (toutes équipées de placards dont une avec son dressing d'environ 11 m²), une salle de bain familiale et un WC séparé.
Vous y trouverez également un grenier entièrement aménageable.
Ce bien se trouve sur un parc arboré et fleuri, parfaitement entretenu, d'une superficie d'environ 5110 m².
Les plus ? Garage avec atelier et cave, cour, terrasse, four à pain, dépendances, une prairie attenante d'environ 11580 m².
Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal ! À seulement vingt minutes de la gare TGV de Saint Brieuc et à trente minutes de la mer et des plages, cette propriété offre une proximité pratique tout en préservant une tranquillité rêvée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (169 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MAISON ROUGE

2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN

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