Achat Maison 4 pièces 104m² SORGUES 84700
63 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 02989
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Viager occupé à Sorgues Dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Sorgues, découvrez cette maison individuelle de 102 m² habitables en viager occupé, idéale pour un investissement sûr et pérenne.
En excellent état et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Agencement intérieur :
Un séjour traversant et lumineux, Deux chambres confortables, Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains bien agencée et Un jardin arboré avec espace de stationnement privatif
Prestations techniques :
Toiture refaite
Isolation extérieure réalisée il y a 3 ans
Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant/rafraîchissant
Ballon thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Conditions du viager :
type : Viager occupé
Occupant : Homme seul, âgé de 76 ans
Bouquet : 63 000 Euro frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 578,66 Euro
Les + du bien :
Quartier calme et familial
Maison parfaitement entretenue
Investissement patrimonial à forte valeur humaine
Faible mise de départ pour un rendement sur le long terme
Ce viager rare offre une opportunité d'investissement immobilier alliant rentabilité, placement sécurisé et projet humain.
Pour organiser une visite, recevoir une simulation personnalisée ou découvrir d'autres biens (en viager ou en vente classique), contactez-nous dès aujourd'hui ou visitez notre site internet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SORGUES (84700)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1074 € TTC / an et 1452 € TTC / an
Non communiqué
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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON