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MONTSAUCHE LES SETTONS(58230) ✖

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Maison 6 pièces - 155m² - MONTSAUCHE LES SETTONS

159 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84935458
  • Lieu :
    MONTSAUCHE LES SETTONS 58230
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière.
La maison principale 82 m²env à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus.
Une grande grange attenante de 63 m² env.

2nde habitation 56 m² env à rénover comprenant :
En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite.
Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage.
Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env.
Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m².

Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m².
Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante.
Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • G (797 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    797
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3470 € TTC / an et 4720 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MONTSAUCHE LES SETTONS 58230

Agence immobilière

AGENCE DOM IMMO

2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE
21210 SAULIEU

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