Achat Maison 3 pièces 85m² PRECY SOUS THIL 21390
55 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Location
Location maison
Maison 3 pièce(s) - 85m² - PRECY SOUS THIL
Exclusivité
Réf. 85125789
Description du bien
Au cœur du centre-bourg, au calme, cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un foyer à personnaliser pour votre famille ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. En retrait de la rue, avec ses deux entrées indépendantes, il permet d’aménager deux appartements distincts.
Au RDC (1er appartement possible) : Entrée indépendante sur un salon/salle à manger. Il y a deux chambres, une petite cuisine avec accès au jardin par un véranda lumineuse avec vue dégagée. La salle d’eau est à réaménager. Le jardin privatif est en contrebas, arboré, avec puits, idéal pour un espace détente ou un potager avec une grande cave voûtée accessible de plain-pied.
A l'étage (2? appartement possible) : Accès séparé par la seconde entrée. Un joli escalier en bon état mène à l’étage, où l’on retrouve un sol en tomettes bien conservé. Vous avez la possibilité d'une aménagement libre sous combles grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m, avec une première chambre déjà existante. Pour la détende vous pouvez profiter du jardin devant la maison.
La maison a un emplacement idéal : Écoles, supermarché et commerces accessibles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
PRECY SOUS THIL (21390)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
G (349 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info349110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4823.1 € TTC / an et 5560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU