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Appartements à louer - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 1 pièce - 25m² - MONTPELLIER

470 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES09540040-46
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34080
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 470 € par mois charges comprises
Loyer de base : 465 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 558 €
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 880 €
Honoraires charge locataire : 334 € TTC dont
  - 77 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER

Bel appartement de type T1 situé à Montpellier, dans le quartier Alco. Ce charmant logement se trouve dans une résidence de 10 à 30 ans, offrant un cadre agréable et sécurisé.

D'une superficie de 25 m², cet appartement comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien est entièrement meublé pour un confort optimal.

L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur.

Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve un parking privé, un jardin commun, un local poubelle, un interphone et la proximité du Tramway pour faciliter les déplacements.

Les environs immédiats offrent de nombreux services pratiques, tels que des supermarchés (Auchan Drive, Carrefour City), des écoles (Collège Arthur Rimbaud, Collège Simone Veil, Lycée professionnel Jules Guesde), des pharmacies (Pharmacie de l'Olivier, Pharmacie de Celleneuve) et des stations de recharge pour véhicules électriques.

De plus, des commerces de proximité comme des boulangeries (La Fournée Gourmande, Les Gourmandises) sont accessibles à quelques pas.

Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visites possible également le samedi!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,19 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 487,29 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 334,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 440,19 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 558,341 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTPELLIER 34080

Agence immobilière

CITYA COGESIM - CITYA GRAND M

12, rue Foch 34000 MONTPELLIER

Infos sur l’agence Site et honoraires

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