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Réf. 20824

Achat Maison 3 pièces 71m² LE TEICH 33470

325 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE/ A ACHETER , Sur la commune du TEICH, proche du sentier du littoral, dans un quartier calme et résidentiel, jolie maison T3 de plain-pied avec terrasse, jardin et parking, construction RT2012.
Elle se compose d'un séjour/ cuisine équipée double exposition donnant sur une terrasse, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un cellier et d'un WC.
Dotée d'un poële à bois pour l'hiver et d'une climatisation l'été, tout y est pour rendre la vie confortable.
L'ensemble sur un terrain d'environ 311m2 clôturé , vous permettant de profiter sereinement de votre espace extérieur, deux abris de jardin pour ranger votre outillage ou vos vélos.
Possibilité de stationner deux véhicules sur la partie avant du terrain.
DPE : classe énergétique : B/ Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 665EUR et 899EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE TEICH (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 665 € TTC / an et 899 € TTC / an
      01/01/2023

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    ALPHA IMMOBILIER

    28 rue des Maraichers Résidence du Baou 33260 LA TESTE DE BUCH

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