Immeuble - 270m² - LONGWY
214 000 €
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Immeubles à vendre - LONGWY (54400)
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ExclusivitéImmeuble - 270m² - LONGWY
214 000€
Immeuble à Lexy secteur Longwy, à 15 minutes du Luxembourg à moins de 800 EUR / m2
Venez visiter ce beau bâtiment placé au centre de Lexy 54720 et à proximité de nombreuses commodités.
Que vous soyez : particulier, artisan, commerçant, professionnel d...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 82 22 22 22
Immeuble - 340m² - LONGWY
335 000€
Immeuble de 340 m2 à usage commercial et d'habitation, l'appartement peut être vendu séparemment de la partie commerciale.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités à deux pas du parc des Récollets et proche de la Gare.
Situé à proximité...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 82 22 22 22
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INVESTISSEMENT LOCATIF
Sur LONGWY BAS CENTRE - Proche Place Leclerc
Rendement locatif actuel 7,44%
Parfaitement situé pour nos frontaliers pratiquant le transport ferroviaire par sa proximité immédiate avec la Gare mais aussi par sa proximité...Contacter l'agence Appeler l'agence 06.48.26.07.79
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Composé de 9 appartements avec places de parkings privatives et sécurisés.
Sur deux entrées vous trouverez au RDC 3...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 82 22 22 22
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Lieu :
LONGWY 54400
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Immeuble à Lexy secteur Longwy, à 15 minutes du Luxembourg à moins de 800 EUR / m2
Venez visiter ce beau bâtiment placé au centre de Lexy 54720 et à proximité de nombreuses commodités.
Que vous soyez : particulier, artisan, commerçant, professionnel de l'immobilier ou investisseur, ce bâtiment pourra offrir de nombreuses possibilités,
Il pourrait aussi accueillir plusieurs activités, après une découpe ou même en étant acheté par plusieurs investisseurs, qui souhaiteraient investir
en commun pour avoir moins de surface après étude de faisabilité et de dossier.
Il vous offrira un maximum de possibilités, à un prix attrayant dans un secteur recherché avec : un collège, des commerces, un ehpad, et autres.
Lexy est une ville agréable à 5 minutes de Longwy, des hypermarchés, de centres sportifs ou de loisirs et des grandes enseignes.
Vous trouverez des places de parking à proximité, ainsi que sur un grand parking public tout proche.
Que sa nouvelle destination après autorisation soit : commerciale, artisanale, libérale, habitation, logement ou autres investissements,
une simple visite vous laissera vous projeter et certainement repenser la disposition de cet ensemble immobilier.
En étant composé du côté rue, d'un bel espace de vente avec accès PMR et de grandes vitrines. Ce premier espace donne sur un
demi-niveau supérieur et sur un demi-niveau inférieur, en offrant de beaux volumes avec un accès sur l'arrière du bâtiment,
en passant par une cour et un petit jardin où se trouve un garage préfabriqué. (surface de la parcelle AD574 = 370m2)
Le bâtiment est équipé : d'un WC PMR et d'un autre WC, de climatiseurs réversibles, d'un coffret Gaz de ville et autres aménagements.
DPE : E - 353 & GES B - 9 ( rapport DPE et plans sur demande )
N'hésitez surtout pas à demander d'autres informations ou une visite pour ce bien qui n'attend qu'à être occupé.
Prix : 214.000 EUR avec les honoraires à la charge du vendeur
Daniel DUBOIS
Négociateur Indépendant
RSAC de Briey 327 726 949
Pour l'agence Bon' Appart
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 270 m²
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
Localisation
LONGWY 54400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
