Maison - 135m² - CAMPAGNE SUR AUDE
149 000 €
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Maisons à vendre - CAMPAGNE SUR AUDE (11260)
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Maison 6 pièces - 136m² - CAMPAGNE SUR AUDE
140 000€
3 chambres Parking / Garage
M&M IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de village + parking et 3 granges non-attenantes, situées dans le village recherché de Val-du-Faby.
La maison se présente ainsi :
Le REZ-DE-CHAUSSEE, après un sas d'entrée, ouvre sur une cuis...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 68 31 46 87
ExclusivitéMaison - 135m² - CAMPAGNE SUR AUDE
149 000€
4 chambres
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de Campagne sur Aude cette charmante villa plain-pied de 86 m2 avec son gîte attenant de 46m2 le tout sur une parcelle de 445m2.
La maison est fonctionnelle elle se compose : ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 68 31 46 87
Maison 4 pièces - 67m² - CAMPAGNE SUR AUDE
155 000€
2 chambres Parking / Garage
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied, charmante, aux abords d'une rivière, et pourvue d'un vaste terrain proposant un spa, et une terrasse en bois.
Ce bien propose la configuration suivante:
Au bout de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 68 31 46 87
ExclusivitéMaison 6 pièces - 126m² - CAMPAGNE SUR AUDE
155 000€
4 chambres Parking / Garage
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de village incluant un jardin, une dépendance, et au bout du jardin, un garage de 21 m² .
Elle propose la configuration suivante:
- Le rez-de-chaussée, après un sas,...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 68 31 46 87
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Maison 5 pièces - 128m² - CAMPAGNE SUR AUDE
175 000€
4 chambres
A28166VS11 - Importante propriété familiale dans un cadre rural magnifique, proche des commodités.
Il s'agit d'une charmante propriété avec une entrée pontée située dans de vastes jardins matures. Elle présente un excellent rapport qualité-prix ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
Maison 7 pièces - 146m² - CAMPAGNE SUR AUDE
393 750€
5 chambres Parking / Garage
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter :
Sur un terrain de 9030 m², au calme et en bord de rivière, une belle maison de 146.38 m², avec un garage double, une terrasse. Exposition EST-OUEST.
La maison vous propose au rez-de-chaussée, u...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 68 31 46 87
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Lieu :
CAMPAGNE SUR AUDE 11260
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de Campagne sur Aude cette charmante villa plain-pied de 86 m2 avec son gîte attenant de 46m2 le tout sur une parcelle de 445m2.
La maison est fonctionnelle elle se compose :
d'une cuisine séparée avec sortie sur une petite terrasse couverte, le salon /salle à manger de 26m2 est agrémenté d'une cheminée idéale pour vous détendre après une longue journée.
Les trois chambres se trouvent à l'arrière de la maison au calme avec vue sur le jardin.
Toutes les pièces de vie ont des portes-fenêtres .
La maison est lumineuse confortable et pratique.
Le gîte :
En rez de chaussée la pièce de vie avec cuisine aménagée,
1er étage une grand hall actuellement avec 2 lits jumeaux
Une salle de bains
une chambre baignée de lumière avec un balcon couvert vitré.
Les deux parties bien qu'attenantes ont chacune leur accès et leur jardin indépendant
Construite dans les années 80, double vitrage, chauffage électrique
Située au c?ur du village à seulement 5 minutes à pied pour aller acheter le pain le matin, boire un café en terrasse ou passer à la poste déposer le courrier.
Quartier calme, les voisins sont agréables.
Vous pourrez vous promener, faire du vélo sur le chemin de 2,5 km bordé par la rivière qui rejoint Espéraza
École maternelle et primaire à 300m environs. Collège à 5 km avec ramassage scolaire.
Ne manquez pas cette opportunité. prenez rendez-vous pour une visite.
Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards.
Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.
+++ Agent immobilier indépendant Marie MARSELLI - CPI 1101 2021 000 025 955
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CAMPAGNE SUR AUDE 11260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
