Achat Maison 5 pièces 130m² ORLY 94310
495 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM11246
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 130m², idéalement située dans le quartier pavillonnaire recherché du Parc de la Cloche, à Orly.
En parfait état et très bien entretenue, cette propriété se distingue par sa belle façade en meulière et sa fenêtre en bow-window, conférant à l'ensemble un charme unique.
Description du Bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant accès à un salon lumineux de 30m², idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée. Les deux pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que de deux salles de bain, chacune avec WC, répondant aux besoins de toute la famille.
Au deuxième étage, une vaste chambre sous les toits, d'environ 30m², vous séduira par son espace et son caractère.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, un garage et un bureau semi-enterré avec fenêtre, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire.
Une dépendance d'environ 20m², pouvant être aménagée en salle de jeu, atelier ou salle de sport, complète l'ensemble au fond du jardin.
Chaudière à gaz changée début des années 2000 et révisée annuellement.
Le tout est situé sur un terrain de 515m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Environnement et Accessibilité
Située à seulement quelques mètres du Parc de la Cloche et à 5 minutes à pied de la gare d'Orly (RER C), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Orly est une ville dynamique avec un projet de rénovation urbaine ambitieux, et ce quartier calme et pavillonnaire est particulièrement recherché.
Les transports en commun sont nombreux et bien desservis : RER C, Tramway T9, ligne 14, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'autoroute A86 est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements.
Commerces, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate, faisant de cette maison un choix idéal pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLY (94310)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (331 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3317171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09