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Réf. 5_E10-4115-BD

Achat Maison 4 pièces 102m² LE NAYRAC 12190

472 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Nouveauté Druot Immobilier !
Venez découvrir ce corps de ferme en pierre au coeur de 3,5 hectares de prairie, comprenant en son coeur un corps de ferme composé d'une maison d'environ 102 m2 habitables ainsi que plusieurs dépendances.
La maison se compose d'un hall, d'une souillarde, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et de combles aménageables. Habitable en l'état.
Le gros oeuvre est en bon état et l'ensemble est très bien entretenu.
Les nombreuses dépendances offrent diverses possibilités d'utilisation : vous y trouverez une ancienne étable, une grange, un pigeonnier, un bâtiment avec un vieux four à pain, une porcherie, ainsi qu'un garage.
Vous apprécierez la vue dégagée.
L'ensemble forme un tout remarquable !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 102 m²

    Localisation du bien

    LE NAYRAC (12190) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (444 kWh/m² an)
      G (127 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      444
      127
      127
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4750 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE DRUOT

    12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ

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