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Réf. v1459

Achat Maison 6 pièces 125m² GOUDELIN 22290

283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison aux matériaux de qualité contruite avec un artisan local .
Idéalement placée entre LANVOLLON et GUINGAMP, dans un petit hameau agréable et au calme.
Cette maison familliale d'environ 125 m2 est composée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, salle d'eau et buanderie.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains.
SES PLUS : son chauffage avec pompe à chaleur de 2021 et son insert ansi qu'un grand garage d'environ 70 m2, assainissement aux normes !!!
Une visite s'impose !
Date de réalisation DPE 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 4 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1280 EUR et 1780EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv Prix du bien : 270 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 283 500 EUR Honoraires TTC : 6% soit 13 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOUDELIN (22290) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'ETUDE IMMOBILIERE DU GOËLO

    1 Place du Marché au Blé 22290 LANVOLLON

    Appeler l’agence Tél : 02 96 52 37 75
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