Maison 3 pièces - 75m² - ST MARTIN DE RIBERAC
162 000 €
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Achat Maison ST MARTIN DE RIBERAC(24600)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 75m² - ST MARTIN DE RIBERAC
-
Lieu :
ST MARTIN DE RIBERAC 24600
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAISON DE VILLAGE T3 à Saint-Martin-de-Ribérac : plein pied, grange en pierre à rénover, calme absolu et vue dégagée, à découvrir sans tarder ! - A VENDRE : Charmante maison de village T3 à Saint-Martin-de-Ribérac, entre Périgueux et Ribérac. Cette maison en pierre, de plain-pied, est située dans un petit hameau très calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un beau terrain de plus de 1800 m²!
D'une surface habitable de 75m², cette maison comprend un salon de 25m², une cuisine séparée aménagée de 16m² , 2 chambres lumineuses, une salle de bain. Un garage est également inclus.
Le gros potentiel de cette propriété réside dans sa grange en pierre de 62m² au sol, offrant de belles possibilités de rénovation pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un chauffage individuel par radiateur, un toit en tuiles, du double vitrage, une terrasse, et un jardin. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage pour plus de confort.
La proximité de commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie), d'écoles en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne.
Si vous recherchez une maison chaleureuse, avec du potentiel et dans un environnement calme, cette maison à Saint-Martin-de-Ribérac pourrait être votre futur chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 75 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (364 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3649999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST MARTIN DE RIBERAC 24600
