Achat Maison 4 pièces 112m²
242 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (230000 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 112m²
Réf. 12253-MT
Description du bien
Imaginez une charmante maison de bourg en pierres, évoquant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison, dotée de trois chambres, respire le caractère et le cachet, avec des éléments architecturaux uniques tels que des poutres apparentes et des murs en pierres apparentes qui ajoutent une touche de rusticité et d'élégance.
En entrant, vous êtes accueilli par un intérieur cosy où chaque pièce invite à la détente. Le salon, pièce maîtresse de cette maison, est agrémenté d'une cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu. Les fenêtres, avec leurs cadres en bois, laissent entrer une douce lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
À l'avant de la maison, une belle cour pavée s'ouvre, idéale pour accueillir des invités ou pour profiter d'un café en plein air. Des jardinières fleuries ajoutent une touche de couleur et de vie à cet espace extérieur convivial.
À l'arrière, un jardinet intime et bien entretenu offre un coin de verdure paisible. C'est un endroit parfait pour les moments de détente en famille, pour jardiner ou simplement profiter de l'air frais. Des plantes grimpantes et des arbustes soigneusement disposés ajoutent une sensation de sérénité et de confort.
Chaque chambre, confortable et décorée avec goût, est un havre de paix. Elles sont suffisamment spacieuses pour accueillir meubles et rangements, tout en offrant un espace personnel cosy et accueillant.
En somme, cette maison de bourg en pierres est un véritable cocon confortable, alliant charme d'antan et commodités modernes, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible et authentique.
La parcelle profite d'un bel espace parking devant la cour avant.
Situé dans le grand Lanvallay sur l'axe de RENNES et proche de la zone commerciale de Lanvallay et de ST Helen.
Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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20 PLACE DU CHAMPS CLOS 22100 DINAN