Achat Maison 7 pièces 192m² SANXAY 86600
107 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (100000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 7 pièce(s) - 192m² - SANXAY
Exclusivité
Réf. LU-2204
Description du bien
À 30 minutes à l'ouest de Poitiers, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ancien relais de poste à rénover, avec atelier et accès direct à la rivière.
Situé au coeur du charmant village de Sanxay, vous bénéficierez de la proximité d'une supérette (coop), d'une piscine, d'un site gallo-romain et d'une école RPI regroupant trois communes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une grande pièce avec chaufferie, une chambre, un WC, une salle de bains et une réserve.
Au premier étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une pièce de stockage et un vaste grenier.
L'extérieur se compose d'une cour privative, d'un authentique atelier de menuiserie avec grenier, de divers petits toits, d'un double garage avec pièce à l'étage, et d'un jardin avec berge privée. Un second jardin, non attenant, est également situé à proximité de la rivière.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, menuiserie, isolation...).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANXAY (86600)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2737575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6305 € TTC / an et 8531 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN