Maison 7 pièces - 192m² - SANXAY
107 200 €
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À proximité de SANXAY
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Lieu :
SANXAY 86600
- Surface : 192m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À 30 minutes à l'ouest de Poitiers, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ancien relais de poste à rénover, avec atelier et accès direct à la rivière.
Situé au coeur du charmant village de Sanxay, vous bénéficierez de la proximité d'une supérette (coop), d'une piscine, d'un site gallo-romain et d'une école RPI regroupant trois communes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une grande pièce avec chaufferie, une chambre, un WC, une salle de bains et une réserve.
Au premier étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une pièce de stockage et un vaste grenier.
L'extérieur se compose d'une cour privative, d'un authentique atelier de menuiserie avec grenier, de divers petits toits, d'un double garage avec pièce à l'étage, et d'un jardin avec berge privée. Un second jardin, non attenant, est également situé à proximité de la rivière.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, menuiserie, isolation...).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 192 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2737575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6305 € TTC / an et 8531 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SANXAY 86600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
