Terrain - 1 938m² - ST ALBAN
290 000 €
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Achat Terrain ST ALBAN(31140)
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ExclusivitéTerrain - 1 938m² - ST ALBAN
À proximité de ST ALBAN
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Lieu :
ST ALBAN 31140
- Surface : 1 938m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Ce bien vous est proposé par L'immovation, première agence immobilière et home staging à Toulouse.
Il est situé au nord du centre de Saint Alban, c'est un très beau terrain arboré à construire, de 1938 m2.
Son périmètre est d'environ 117 m X 2 en longueur et 16 X 2 en largeur. le chemin privatif d'accès, compris dans cette parcelle, fait 3,65m2 de large et 28 m de longueur.
Nous sommes enn Zone UC - COS 40 %. Il est déjà implanté sur ce terrain un cabanon de 50 m2 d'emprise au sol. Le terrain dispose d'un puits.
La hauteur des constructions nouvelles pourra atteindre jusqu'à 7 mètres.
Il est exigé une place de stationnement par tranche de 70 m2 de surface de plancher de construction avec au minimum 3 places pour 2 logements.
Terrain destiné à l'habitation et à certains commerces : la surface de vente doit être inférieure à 300 m2 ou, à défaut d'identification de la surface de vente, la surface de plancher inférieure à 500 m2.
Idéal projet de Coliving.
Le Prix du terrain comprend la TVA de 20 % récupérable pour les professionnels.
Mais aussi idéal pour construction maison puis division et revente : Possibilité de diviser ce terrain, 18 mois après la DAT d'une première construction, par simple DP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
L'étude de sol est à votre disposition sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Terrain
Composition
- Terrain
Localisation
ST ALBAN 31140
