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Maisons à vendre - CHARRAS (16380)

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CHARRAS (16380)

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Maison 4 pièces - 100m² - CHARRAS

215 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A31487SCN16
  • Lieu :
    CHARRAS 16380
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A31487SCN16 - Situé à Charras, à pied d'une boulangerie, magasin de bourg avec bureau de poste, d'un coiffeur et d'un bar/resto. Actuellement une propriété avec 2 lots séparés donc pourrait être agrandie ou avoir 2 propriétés à renover et enquitelouer donnant sur le parc. Utilisation du parc, entièrement entretenu par un jardinier, piscine chauffée et court de tennis. Le lot 3 a déjà été largement développé.
28kms de la ville d'Angoulême, avec des festivals dynamique et le train rapide reliant Bordeaux et Paris, permettant des voyages nationaux et internationaux. A 10 minutes du marché de Marthon et à 16 km de Villebois Lavalette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2380 € TTC / an et 2380 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHARRAS 16380

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Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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