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Appartements à vendre - ARCHAMPS (74160)

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ARCHAMPS (74160) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m²

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. KWHS1753
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée avec barrière à l'entrée, ce bel appartement T2 de 45M², rez de jardin clos et arboré de 45M² avec sa terrasse de 20M², sans vis à vis le top !

Il est agencé de la manière suivante ;

Entrée, dégagement ouverture sur une belle pièce de vie, exposition Sud, belle cuisine ouverte aménagée et équipée.

Accès à sa grande terrasse de 20M² carrelée et son jardin privatif de 45M² avec palmier sans vis à vis, idéal pour les beaux jours entre amis.

Une grande chambre avec placard de rangement, accès à la terrasse.

Jolie salle de bain moderne avec sèche serviette.

Garage fermé au sous sol et place de parking privative.

Une cave de 7M² complète ce joli bien.

Idéal primo accédant.

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

On trouve l'École Primaire Publique Archamps à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Pathe tout comme un tennis à quelques minutes. Six restaurants, une boulangerie et trois commerces sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Quote part charges courantes : 810 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

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