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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 3 pièces - 42m² - LACANAU OCEAN

207 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (195000 € hors honoraires)
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Réf. FNA20-2292
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Adorable pied à terre Golf Lacanau Océan. Qui n'a pas rêvé de pouvoir commencer son Week-end dés le vendredi soir, laisser la foule repartir sur la route de Bordeaux le dimanche soir et profiter encore d'un magnifique coucher de soleil sur l'océan?
Un week-end de deux jours pleins et trois nuits au milieu des pins. . .
C'est ce que que cette petite maison sans aucune place perdue, comme une jolie maison de pêcheur de notre côte ouest, vous offre.
Un salon largement ouvert par baies vitrées sur une belle terrasse d'angle bien ensoleillée.
Une cuisine ouverte entièrement équipée.
A l'étage deux chambres dont une avec grande penderie et mezzanine permettant un ou deux couchages supplémentaires d'appoint .
la maison est en excellent état, meubles et objets resteront en place pour vous permettre un usage immédiat pour vous même ou la location saisonnière (le rapport locatif en saison est excellent) dés la signature d'acte.
Un grand cellier sur la terrasse permet le stockage des vélos et affaires personnelles (très pratique en période de location)
Une place de parking numérotée complète cette offre particulièrement intéressante dans cette station célèbre pour ses spots de surf, ses plages immenses de sable fin, la qualité de ses offres sportives (Golf, surf, tennis, équitation. . )
Pour information, la maison se loue entre 750 et 900? la semaine, selon la saison.
Je serais très heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 580. 00 Euros , Surface Carrez 40. 7m²

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 42 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 580 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

26-28 COURS PORTAL
33000 BORDEAUX

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