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Réf. 37287512NKA

Achat Maison 7 pièces 220m² LES ARCS 83460

880 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (846235 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Les Arcs sur Argens, Secteur calme résidentiel très recherché, belle situation géographique à 30 minutes des plages et du bord de mer à 10 minutes du première autoroute et à 5 minutes du centre-ville.
Sur cette propriété de 8 000 m² est installée une belle bastide de 220 m² très lumineuse bien exposée composé d'un hall, un grand salon lumineux, une salle à manger 70 m² donnant sur une terrasse avec vue sur jardin et piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier le tout communicant sur une terrasse extérieur vue jardin. 1 chambre, WC invités et un studio indépendant attenant pouvant être aussi une autre suite parentale .
A l'étage une chambre de maître avec sa salle de bains, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Vue panoramique sur la nature de la terrasse de 50 m². Garage double, piscine de 12 x 5 . Aménagement extérieur naturel, la bastide est climatisé, alimenté par l'eau de la ville + forage.
Construction de qualité.
Avec ses 5 chambres et 4 sanitaires possibilités chambres d'Hôtes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372 875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES ARCS (83460) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (101 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué

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    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 50 85 68 16

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