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Maison 8 pièces - 200m²
370 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (359992 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BEAUCAIRE
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ À Beaucaire, dans Les Collines d'Ugernum et dans un environnement calme, découvrez cette villa R+1 de 180m² et son studio avec terrasse érigée sur un terrain de 1000m². Cette spacieuse demeure de 7 pièces comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec garage et terrain piscinable. Profitez d'une vue incroyable depuis la maison sur toute la colline, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une cuisine indépendante équipée, vous y trouverez également une première chambre, idéale pour des invités ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. un spacieux salon-salle à manger, d'une superficie de 60m² donnant sur le jardin avec jacuzzi. Une belle terrasse entoure ce niveau, offrant un espace extérieur parfait pour des apéros en plein air ou des moments de détente en admirant la vue panoramique.
À l'étage, 4 chambres généreuses, une salle de bain et wc vous attendent. possibilité d'une 6ème chambre ou suite parentale.
Coté extérieur , un beau jardin et possibilité d une piscine à débordement, un garage spacieux est également inclus, un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour les outils et les équipements.
Le plus : Un studio indépendant et sa terrasse vous permettant un revenu locatif avec possibilité de détacher une parcelle.
Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (94 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info941212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
