Maison 5 pièces - 98m² - NAN SOUS THIL
81 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (75000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison NAN SOUS THIL(21390)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 98m² - NAN SOUS THIL
À proximité de NAN SOUS THIL
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Lieu :
NAN SOUS THIL 21390
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Á 15 minutes de Semur-en-Auxois et 15 minutes de Vitteaux ; Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation , des dépendances et des terrains.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, le sol est en dalles de Bourgogne , 3 chambres dont une avec parquet , une salle de douches rénovée en 2016, une cuisine non équipée avec accès au jardin à l'arrière de la maison .
Une cave voûtée sous la maison d'environ 24m².
Attenantes à la maison d'habitation une grange qui permettrai de créer une extension , un garage , écurie , grange
a l'arrière de la maison un jardin de 1088m² avec un puis , dans la continuité un autre terrain de 1333m² accessible par la rue de l'église .
Deux phases de rénovation de l'électricité ont été réalisées en 2018 & 2021, les huisseries ont été changées en 2014 .
Notre avis : Cet ensemble présente toutes les qualités et le potentiel pour en faire un bien familiale, la vie de la maison est tournée côté jardin à l'arrière. Les volumes peuvent être redistribués facilement .La toiture et l'isolation sont à refaire.
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (277 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2777373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
NAN SOUS THIL 21390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
