Maison 5 pièces - 98m² - NAN SOUS THIL
91 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (84999 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison NAN SOUS THIL(21390)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 98m² - NAN SOUS THIL
À proximité de NAN SOUS THIL
-
Lieu :
NAN SOUS THIL 21390
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Á 15 minutes de Semur-en-Auxois et 15 minutes de Vitteaux ; Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation , des dépendances et des terrains.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, le sol est en dalles de Bourgogne , 3 chambres dont une avec parquet , une salle de douches rénovée en 2016, une cuisine non équipée avec accès au jardin à l'arrière de la maison .
Une cave voûtée sous la maison d'environ 24m².
Attenantes à la maison d'habitation une grange qui permettrai de créer une extension , un garage , écurie , grange
a l'arrière de la maison un jardin de 1088m² avec un puis , dans la continuité un autre terrain de 1333m² accessible par la rue de l'église .
Deux phases de rénovation de l'électricité ont été réalisées en 2018 & 2021, les huisseries ont été changées en 2014 .
Notre avis : Cet ensemble présente toutes les qualités et le potentiel pour en faire un bien familiale, la vie de la maison est tournée côté jardin à l'arrière. Les volumes peuvent être redistribués facilement .La toiture et l'isolation sont à refaire.
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (277 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2777373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
NAN SOUS THIL 21390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
