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VENDAT(03110)

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Maison 7 pièces - 276m² - VENDAT

470 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (450019 € hors honoraires)
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Réf. FH-24121
  • Lieu :
    VENDAT 03110
  • Surface : 276m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence ACCESS PRO vous propose cette élégante villa statutaire, construction traditionnelle de 1968, disposant d'une superbe vue dominante sur le bassin vichyssois et d'un parc clos.
Elle se compose : grande entrée avec placard, salon / séjour avec cheminée (insert) baies vitrées donnant sur terrasses, cuisine équipée haut de gamme récente, une chambre donnant sur terrasse, salle de bains, w-c. A l'étage : salle de jeux donnat sur terrasse, deux chambres, bureau, dressing, salle d'eau, et w-c. Sous-sol complet : garage avec porte automatique, une pièce donnant sur véranda, salle d'eau, w-c, cuisine d'été aménagée, buanderie avec placards, une pièce avec plusieurs placards et une remise avec un accès depuis l'extérieur.
Volets roulants électriques, séjour climatisé. Terrain clos avec dépendance en dur de 20 m2 environ. Portail électrique.
Cette maison pourrait parfaitement convenir à une profession libérale (médecin, architecte, ...) qui pourrait installer son cabinet ou ses bireaux avec un accès indépendant rez-de-jardin. Access Pro 20 rue Lucas, 03200 Vichy04.70.31.14.14

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 276 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4330 € TTC / an et 5920 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

VENDAT 03110

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