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Lieu :
BAYEUX 14400
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Vous êtes adepte d'écologie, vous aimez les maisons anciennes et vous recherchez un complément de revenu... alors, venez vite découvrir cette jolie maison, son ravissant gîte pour deux personnes et son très agréable jardin arboré.
Cette maison en pierre, rénovée avec des matériaux écologiques, comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace repas de 20 m2, un très beau séjour/salon de 31 m2 avec un poêle à granulés (récent), de magnifiques ouvertures qui offrent de très belles vues sur la cour et le jardin et, à l'étage, on trouve une très grande pièce palière à usage de bureau (possibilité de créer facilement et à moindre coût deux chambres supplémentaires) qui dessert deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains (wc). La maison offre également un potentiel d'extension avec l'aménagement possible des combles. En annexe, nous avons une buanderie donnant directement sur l'extérieur qui communique également avec un grand garage.
Outre ses isolants écologiques (métisse, ouate de cellulose, liège, clin écologique, chanvre-lin...), la maison est également équipée d'une chaudière à condensation et de panneaux solaires qui permettent de réduire de 25 % la facture annuelle de chauffage et d'eau chaude ce qui explique l'excellente note du diagnostic de performance énergétique (classée C).
L'assainissement toutes eaux est de type phyto-épuration (Aquatiris) et l'alimentation en eau des trois toilettes est assurée par l'eau du puits.
A l'extérieur, devant la maison, nous avons une grande cour gravillonnée et, sur l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée toute l'après-midi jusqu'au soir et un grand jardin très arboré qui s'avère être un véritable îlôt de fraicheur par temps chaud.
CETTE JOLIE MAISON ANCIENNE, SON GITE ET SON AGREABLE JARDIN SONT A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
BAYEUX 14400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
